NexoInmoby AxionAI
El problema real del sector

Tu agencia no pierde ventas por falta de trabajo.
Las pierde por velocidad y por olvido.

El comprador de hoy escribe a 4 o 5 inmobiliarias a la vez, a las 23:40 de un martes. Se lleva la visita la primera que responde. Casi siempre. Y mientras tu equipo enseña un piso, entran 3 consultas que se quedan frías para siempre.

“No me falta trabajo. Me falta tiempo.”
— Lo que nos dijeron casi todos los gerentes
40%
de los leads se pierden antes de hablar con ellos. No por el equipo — por no llegar a tiempo.
Remmit · sector inmobiliario ES
67%
de las consultas llegan fuera de horario o con el agente en visita. Nadie responde.
Estudio sectorial 2025
21×
más conversión si respondes en menos de 5 min frente a esperar 30. La media del sector: 23 horas.
Fotocasa · NAR 2024
79%
de los leads no convierten nunca por falta de seguimiento coherente. El agente se olvida.
Forrester · Remmit 2026
scroll
Lo que cuesta cada semana

Entre el 30% y el 40% de la semana de tu equipo se va en tareas que no requieren criterio humano.

Responder las mismas 10 preguntas, publicar el mismo piso en 4 portales, confirmar visitas, perseguir a quien no contesta. Valorar un inmueble, negociar, leer a un comprador — eso no lo hace una máquina. Todo lo demás, sí.

6-8h
semanales por agente redactando y publicando anuncios en varios portales
2-3
de cada 10 visitas son plantón: nadie avisa, el agente cruza la ciudad para nada
0
visibilidad real del gerente sobre si el equipo cumple sus objetivos del mes
La solución

NexoInmo captura, cualifica y hace el seguimiento por ti. 24/7. Sin que nadie tenga que estar libre.

Un sistema que se monta encima de lo que ya usas (Idealista, WhatsApp, tu web, tu CRM o tu libreta). No te cambia la forma de trabajar: te quita lo que sobra. 8 módulos que trabajan solos.

★★ CORE
MÓDULO 1
Captura 24/7
Chatbot en tu web que responde en menos de 3 segundos, a cualquier hora, con tu marca y tu catálogo. Ningún visitante se va sin dejar datos.
★★ CORE
MÓDULO 2
Cualificación auto
Separa al que “está mirando” del que tiene presupuesto, zona y plazo. Puntúa cada lead 0-3 para que tu agente llame primero al serio.
★★ CORE
MÓDULO 3
Booking de visitas
El lead reserva la visita él solo, sin el ping-pong de 5 mensajes. Con recordatorio automático 24h y 2h antes: adiós plantones.
MÓDULO 4
Email/WhatsApp → acción
Cada correo o WhatsApp con interés recibe respuesta automática + link de reserva en menos de 5 minutos. También lo que entra por Idealista.
MÓDULO 5
Seguimiento automático
6 secuencias que el sistema nunca olvida: bienvenida, post-visita, no-show, reactivación, match de propiedad y aniversario.
MÓDULO 6
Panel gerente/agente
Pipeline visual de todos los leads, KPIs de conversión y alertas de leads fríos. Todo en una pantalla, en tiempo real.
MÓDULO 7
Integración CRM y portales
Cada lead entra solo en tu CRM (Inmovilla, Witei, Mobilia…) o en el nuestro. Sin teclear nada dos veces. Idealista, Fotocasa y Habitaclia incluidos.
★★ EXCLUSIVO
MÓDULO 8
Objetivos comerciales
Fija objetivos por agente y agencia y ve el progreso en tiempo real, con alertas antes de que sea tarde. Ningún CRM del sector lo tiene.
★★ NUEVO
MÓDULO 9
Asistente IA · Copiloto
Tu agente le pregunta en lenguaje natural (“¿qué leads calientes tengo sin visita?”) y le pide que redacte anuncios para Idealista, web e Instagram en minutos. De 6h semanales a menos de 1.

Lo que hace bien la automatización no te cambia la forma de trabajar.

Se adapta a la tuya y te devuelve las horas. Un lead entra a las 23:40 → responde solo, lo cualifica, le propone visita y la reserva. Tú te enteras con la visita ya en la agenda y la ficha del cliente lista.

0123:41 — Lead escribe por la web fuera de horario
↓
02IA responde, cualifica (presupuesto · zona · plazo) y propone visita
↓
03Lead reserva solo el sábado a las 11:00
↓
04Agente recibe la ficha + briefing. Objetivo del mes, actualizado.
El impacto en números

Los mismos leads. El doble de visitas. Cero olvidos.

Objetivos calibrados con benchmarks del sector (NAR, Fotocasa, Forrester) y con los datos reales de las agencias con las que trabajamos. Esto es lo que cambia en los primeros 3-6 meses.

⏱ Tiempo de primera respuesta a un lead
Hoy
+4 horas
Con
<5 min
📥 Leads web capturados con datos de contacto
Hoy
~5%
Con
55%
📅 Visitas reservadas de forma autónoma
Hoy
~0%
Con
60%
💬 Mensajes de coordinación por visita
Hoy
3-5 mensajes
Con
0 (autónomo)
🔁 Leads con seguimiento activo garantizado
Hoy
0%
Con
100%
🚫 Plantones en visitas (no-show)
Hoy
20-30%
Con
<12%
La demo

No te lo contamos. Te lo enseñamos funcionando.

Entra al sistema como lo verían tu gerente y tus agentes. Datos de ejemplo de una agencia real de la zona. Todo lo que acabas de leer, en pantalla.

Demo interactiva · Inmobiliaria Costa Nova (ficticia) · Junio 2026
NexoInmo

El sistema que trabaja mientras tu equipo enseña pisos.

Inmobiliaria Costa Nova · Valencia. Captura, cualificación, visitas y objetivos comerciales, en un solo panel.

Respuesta a leads en menos de 5 minutos, 24/7
Cero visitas coordinadas a mano
Objetivos comerciales en tiempo real
© 2026 AxionAI Solutions S.L.
NIF B88997549 · Documento confidencial

Acceder al panel

Elige un rol para ver la demo desde sus ojos
Acceso rápido por rol
Demo · sin credenciales reales
Costa Nova
/ dashboard / gerente
CRCarlos Ruano · Gerente
Buenos días, Carlos
Lunes 15 de junio · 3 leads nuevos esta noche · 2 objetivos requieren atención
Leads captados · mes
128
▲ 34% vs. mayo
Visitas · esta semana
17
11 confirmadas · 6 pendientes
Tasa de conversión
18%
▲ 6pp lead → visita
Operaciones cerradas
5/8
objetivo del mes al 62%
Pipeline de leads
Nuevo14
María G.
Ático · Patacona
Web
Javier R.
Piso 3h · Alboraya
Idealista
Cualificado9
Lucía T.
Casa · Port Saplaya
WhatsApp
Marc B.
Piso · Malvarrosa
Web
Visita6
Elena V.
Sáb 11:00 · Ana M.
Confirmada
Post-visita4
Nuria P.
Visitó jueves
Seguimiento A2
Cerrado5
Familia Soler
Alboraya · Ana M.
🏡 Operación
Alertas priorizadas
María G. sin respuesta hace 4 días
→ Lead caliente (ático Patacona). La secuencia B ya envió 2 mensajes.
Visita de Javier R. en 1h sin confirmar
→ Recordatorio automático enviado. Sin respuesta aún.
Objetivo de Pedro G. al 33% (mes al 70%)
→ Tiene 4 leads cualificados sin visita programada.
3 leads captados esta noche (fuera de horario)
→ Los 3 respondidos por la IA. 1 ya con visita reservada.
Objetivo de agencia · Junio
En riesgo
Operaciones cerradas
5 / 8 objetivo
Cumplimiento 62%Mes transcurrido 70%
▼ delta −8pp · vas por debajo del ritmo
Últimas capturas
MG
María G.
23:41 · Web · ático Patacona
Caliente
JR
Javier R.
22:10 · Idealista · piso Alboraya
Nuevo
LT
Lucía T.
21:02 · WhatsApp · casa Port Saplaya
Cualificado
MB
Marc B.
20:33 · Web · piso Malvarrosa
Cualificado
Costa Nova
/ pipeline / leads
CRCarlos Ruano · Gerente
Pipeline de leads
128 leads este mes · cada uno con score de cualificación y origen
Todos · 128Calientes · 12Cualificados · 9Fríos · 23
Ordenado por: score ↓
LeadOrigenInterésPresupuestoZonaPlazoScoreEstadoAgente
MGMaría G.Web · 23:41Comprar280.000 €PataconaVeranoCaliente— sin asignar
LTLucía T.WhatsAppComprar420.000 €Port Saplaya3 mesesCualificadoAna M.
MBMarc B.WebAlquiler1.100 €/mesMalvarrosaEste mesCualificadoPedro G.
JRJavier R.IdealistaComprar—AlborayaSin prisaNuevoPedro G.
EVElena V.WebComprar350.000 €Alboraya2 mesesVisita sábAna M.
NPNuria P.FotocasaComprar240.000 €Cabanyal3 mesesPost-visitaLucía F.
RSRoberto S.WhatsAppComprar——Sin prisaFrío—
El score 0-3 lo calcula la IA con datos objetivos: +1 presupuesto numérico, +1 zona reconocida, +1 plazo definido. Un score ≥2 se ofrece reserva de visita automáticamente. Nunca se basa en “parece interesado”.
Costa Nova
/ chatbot / captación 24-7
CRCarlos Ruano · Gerente
Chatbot de captación · en acción
Así responde la IA a un visitante que entra a las 23:41, fuera de horario
Asistente Costa Nova
en línea · responde al instante
Hola 👋 Soy el asistente de Inmobiliaria Costa Nova. Veo que estás mirando el ático de la Patacona. ¿En qué te puedo ayudar?
Escribe tu mensaje…
Qué hace la IA por debajo
Responde en <3 seg
Con tu catálogo y tu tono, 24/7
Cualifica (score 2/3)
Presupuesto ✓ · Zona ✓ · Plazo ✓
Ofrece y reserva visita
Cal.com · sin llamar ni esperar
Crea el lead + avisa al agente
En el CRM, con la ficha lista
Costa Nova
/ agenda / visitas
AMAna Molina · Agente
Agenda de visitas · esta semana
Reservadas por los leads solos. Con recordatorio automático 24h y 2h antes.
Visitas confirmadas
11
reservadas de forma autónoma
Recordatorios enviados
17
automáticos · WhatsApp + email
Plantones evitados
4
reconfirmados tras recordatorio
Próximas visitas
SÁB
11:00
Elena V. · Ático Alboraya
350.000 € · plazo 2 meses · score 3/3
Confirmada
HOY
18:30
Javier R. · Piso Alboraya
Recordatorio enviado · sin confirmar aún
En 1h
LUN
10:00
Marc B. · Piso Malvarrosa
Alquiler 1.100 €/mes · score 2/3
Confirmada
Briefing pre-visita · Elena V.
Auto-generado

El sistema prepara la ficha 30 min antes. Ana llega a la visita sabiéndolo todo, sin buscar en el correo.

Presupuesto
350.000 €
Busca
Ático · 3 hab
Zona
Alboraya
Plazo
2 meses
Financiación: necesita hipoteca (90%)
Interactuó con el chatbot 2 veces esta semana
Le encajan 2 propiedades más del catálogo
Costa Nova
/ seguimiento / secuencias
CRCarlos Ruano · Gerente
Seguimiento automatizado · 6 secuencias
El sistema nunca olvida. Esto es lo que elimina el 79% de leads que se pierden sin seguimiento.
Seguimiento en curso · Nuria P. (post-visita)
Activa
Bienvenida · al captar · enviado
“Gracias por tu interés en el piso del Cabanyal. Un agente de Costa Nova te atiende en horario 9:30-14:00 / 16:30-20:00.”
Post-visita A1 · +24h · enviado
“¿Qué te pareció el piso? Si quieres, te enseño 2 más que encajan con lo que buscas.”
Post-visita A2 · +72h · enviado hoy
Enviadas 2 propiedades similares en Cabanyal dentro de su presupuesto (240.000 €).
Post-visita A3 · +7d · programado
“¿Seguimos buscando juntos?” — se enviará solo si no responde antes.
Si el lead responde en cualquier momento, la secuencia se pausa y el agente recibe aviso al instante.
Las 6 secuencias
1BienvenidaConfianza inmediata
2Post-visita (A)+24h/+72h/+7d
3Sin visita (B)Reactivar cualificado
4No-showRecupera plantón
5Match ★Piso nuevo o baja precio
6AniversarioBase caliente a 12m
Secuencia Match · el diferenciador
Exclusivo NexoInmo
Roberto S. vio hace 40 días una casa en Alboraya (450.000 €). Hoy ha entrado una nueva a 430.000 € que encaja con sus criterios.
→ La IA le ha enviado: “Hace unas semanas viste una casa en Alboraya. Acaba de entrar una que quizá te encaje mejor por precio. ¿Quieres que Ana te llame?” — reactivación con valor real, no genérica.
Costa Nova
/ objetivos / comerciales
CRCarlos Ruano · Gerente
Objetivos comerciales · Junio 2026 ★ Exclusivo
Ningún CRM del sector (Inmovilla, Witei, Mobilia) trae esto. Progreso real, no “sensación”.
Objetivo de agencia · Operaciones cerradas
⚠ En riesgo
5 / 8 operaciones
Cumplimiento 62%Mes transcurrido 70%
▼ delta −8pp · a este ritmo cerraríais el mes al 74% del objetivo
Por agente
solo % · sin cifras económicas
1AM
Ana Molina
100% ✅
2LF
Lucía Ferrer
50%
3PG
Pedro Gil
33% ⚠
Ranking privado por defecto · activable por el gerente · nunca punitivo
Alertas de desviación
Pedro G. al 33% con el mes al 70%
💡 Tiene 4 leads cualificados sin visita programada. Agéndalas y cubre el déficit. (tono de apoyo, no de amenaza)
Ana M. ha cumplido su objetivo del mes 🥇
Nivel Oro · destacada en el resumen ejecutivo.
El delta compara cumplimiento (%) frente a tiempo transcurrido (%). Cae por debajo del umbral → alerta automática. El valor actual sube solo con cada operación cerrada, visita realizada o lead cualificado. Sin rellenar nada a mano.
Costa Nova
/ asistente IA / copiloto
AMAna Molina · Agente
Asistente IA · el copiloto del agente ★ Nuevo
Pregúntale por tus datos y pídele que redacte por ti. Ataca las 6-8h/semana que se van en anuncios.
Copiloto Costa Nova
conectado a tus leads, visitas y objetivos
¿Qué leads calientes tengo sin visita esta semana?
Tienes 3 leads con score 3/3 sin visita programada:
· María G. — ático Patacona (280.000 €), sin respuesta 4 días
· Lucía T. — casa Port Saplaya (420.000 €)
· Roberto S. — reactivado hoy por match
¿Quieres que redacte un WhatsApp para cada uno?
Sí, el de María.
“Hola María 👋 Soy Ana, de Costa Nova. Vi que te interesaba el ático de la Patacona con vistas al mar. Sigue disponible y creo que encaja justo con lo que buscas para este verano. ¿Te viene bien que te enseñe también otro similar el sábado?”
Enviar por WhatsAppEditar
El copiloto usa datos reales de tu CRM · nunca inventa cifras
Pregúntale lo que quieras sobre tu cartera…
Qué le puedes pedir
Consultar tu cartera
“¿Qué operaciones cierro este mes?”
Redactar mensajes
Seguimientos, respuestas, WhatsApp
Resumir conversaciones
“Resúmeme el chat con María G.”
Explicar objetivos
Gerente: “¿Por qué va bajo Pedro?”
Redactor de anuncios · de la ficha a 3 canales en minutos
Ataca el dolor #2: 6-8h/semana
Inmueble
Ático · Patacona
Precio
280.000 €
Superficie
95 m² · 3 hab
Extra
Terraza · vistas mar
8 fotos subidas · la IA describe a partir de ficha + imágenes
Un texto distinto y optimizado por canal. El agente revisa y publica. Punto.
Idealista · portal
Ático de 95 m² en primera línea de la Patacona. 3 habitaciones, gran terraza con vistas despejadas al mar. Luminoso, listo para entrar a vivir. A 2 min de la playa.
Web propia · SEO
Comprar ático con terraza y vistas al mar en la Patacona (Alboraya). 95 m², 3 dormitorios. Descubre esta oportunidad frente al Mediterráneo con Costa Nova.
Instagram · redes
☀️ Despertar con el mar de frente. Ático con terraza en la Patacona, listo para vivir. ¿Te lo imaginas? 🌊 #Patacona #Alboraya #obranueva
Costa Nova
/ móvil / agente
AMAna Molina · Agente
La app del agente en el móvil
Ana lo lleva encima. Agenda del día y su objetivo, sin abrir el correo.
AM
Mi agenda · hoy
Ana Molina
3 visitas hoy
Todas reservadas por los leads
Elena V. 11:00
Ático Alboraya · 350.000 € · score 3/3
Javier R. 18:30
Piso Alboraya · sin confirmar · recordado
Familia Soler 20:00
2ª visita · listos para cerrar 🏡
Pulsa una visita para ver el briefing
AM
Mis objetivos
Junio 2026
Vas líder del equipo 🥇
Objetivo del mes cumplido
Operaciones cerradas
3 / 3
100%Mes 70%
▲ +30pp por delante del ritmo
Ranking del equipo
1. Tú100%
2. Lucía F.50%
3. Pedro G.33%
Por qué en el móvil
El agente trabaja en oficina y en calle: la agenda del día siempre en el bolsillo.
Ver el objetivo propio de forma motivadora, nunca amenazante.
Registrar el resultado de una visita en segundos, incluso sin cobertura (PWA offline).
Briefing del cliente listo 30 min antes de cada visita.
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